欠房租房出租人就有权收回房子吗？欠房租需要什么证据才能起诉？ 环球快看点

一、一般欠房租房东有权锁门吗

一般欠房租房东有权锁门，但是不能处置房客屋内的财物。根据法律的规定，租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子，并进行锁门。但是无权处置承租人屋内东西，房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。在解除合同上最好不要与承租人产生身体接触，不要从合同纠纷转化为治安问题，一旦发生肢体冲突，房东也是需要付相应的责任的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、欠房租需要什么证据才能起诉

欠房租需要下列证据才能起诉：证明当事人主体资格的证据，例如出租人和承租人的身份证明;以及证明租赁事实存在的证据，例如租赁合同、视听资料、电子数据等证据。

《民事诉讼法》第六十六条　证据包括：

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

三、拖欠房租不给怎么起诉

拖欠房租不给的起诉方式是房东可以向人民法院提起诉讼，向人民法院提交起诉状，人民法院认为符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决对方在一定期限内支付的，这样就不怕对方拖欠不给了。在法院的判决下，对方还拖欠的话，可以依据判决书向人民法院申请强制执行的。

标签： 欠房租需要什么证据才能起诉 一般欠房